Viveslaan 27
4834 XV BREDA
€ 398.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoningvraagprijs
€ 398.000 kosten koperWoonoppervlak
107 m2Perceeloppervlak
174 m2Inhoud
380 m3Bouwjaar
1960Kamers
6Slaapkamers
5Verwarming
Cv ketelSchuur
Vrijstaand steenTuin
Achtertuin, voortuinEnergielabel
COmschrijving
Op een zeer gewilde locatie in de wijk Blauwe Kei (Breda Zuid) gelegen eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin.
De ligging is zeer goed, nabij diverse winkelcentra, scholen en uitvalswegen. Het centrum van Breda is in enkele fietsminuten bereikbaar, evenals de gezellige Ginnekenmarkt, het Markdal, het Mastbos etc. De woning behoeft op punten modernisering c.q. renovatie.
Begane grond
Hal/entree
Ruime entree/hal met trapopgang naar verdieping I, verdiepte trapkast waarin meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Vervolgens vanuit de hal toegang tot:Toilet
Toiletruimte waarin duoblok.Woonkamer
Brede, lichte doorzonwoonkamer.Keuken
De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een nette inrichting in hoekopstelling, bestaand uit een composiet blad met spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een vaatwasmachine, een grote koelkast, een vriezer en een combi-oven.Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je middels een loopdeur toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop
Overloop met vaste trap naar verdieping II en waarop uitkomen:Slaapkamer i
Lichte, ruime voorslaapkamer met vaste kast.Badkamer
Badkamer aan de voorzijde gesitueerd, met douche met thermostaatkraan en wastafel.Slaapkamer ii
Grote slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd.Slaapkamer iii
Derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gesitueerd.Vaste kast
Op de overloop tref je tevens een vaste kast.
Tweede verdieping
Overloop
Overloop vanwaar toegang tot:Technische ruimte
Technische ruimte waarin de HR CV-combi ketel geplaatst is (Nefit bouwjaar 2020). Ook tref je hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.Zolderslaapkamer
Zolderslaapkamer met aan de achterzijde een (in kunststof uitgevoerd) dakkapel. Aan de voorzijde is achter de knieschotten bergruimte gecreëerd.Op de overloop is een dakvenster ten behoeve van daglichttoetreding geplaatst. De dakkapel aan de achterzijde is ook doorgetrokken tot de technische ruimte.
Tuin
De tuin is voorzien van bestrating en borders met beplanting. Tegen het woonhuis is een overkapping geplaatst. In de tuin (met achterom) tref je een stenen en een houten berging. De tuin heeft een gunstige zonligging en biedt goede privacy.
Wat u verder nog moet weten
• Op de begane grond zijn de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken.• De eerste verdieping is aan de voorzijde voorzien van een rolluik.
• De gehele woning is recent voorzien van dubbel glas en muurisolatie, tevens is de zolder geïsoleerd.
• De woning behoeft op punten modernisering.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.