Aida de Mirandaplein 45
4816 DB BREDA
€ 425.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Galerijflatvraagprijs
€ 425.000 kosten koperWoonoppervlak
69 m2Inhoud
227 m3Bouwjaar
2025Kamers
3Slaapkamers
2Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmteSchuur
InpandigTuin
ZonneterrasGarage
ParkeerkelderEnergielabel
A+Omschrijving
Dit fantastische 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze nieuwbouwcomplex Eureka! Central, onderdeel van de levendige, groene, duurzame en autoluwe nieuwbouwwijk Eureka! in Breda.
Het onlangs opgeleverde 3-kamerappartement beschikt over een royaal balkon, twee slaapkamers, een aparte berging en een privéparkeerplaats. Het appartement bevindt zich aan de westzijde van het gebouw en biedt modern en comfortabel wooncomfort met een hoogwaardige afwerking.
Deze bruisende wijk ligt op steenworp afstand van de Belcrum, het centrum en het populaire stationsgebied. In verschillende fasen worden hier in totaal 301 woningen en appartementen gerealiseerd. Eureka! wordt dé plek waar je wilt wonen!
Algemeen
Fraaie algemene entree met bellentableau, toegang tot de liften en het trappenhuis.Appartement gelegen op de derde verdieping
Hal/entree
De hal/entree biedt toegang tot onder andere de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer, de inpandige berging en de woonkamer.Woonkamer
De schitterende woonkamer biedt een ruime en lichte leefomgeving, met een open keuken. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte nog groter en ruimtelijker aanvoelt.Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven.
Keuken
Deze luxe keuken is voorzien van een kookeiland met een bargedeelte, ideaal voor gezellig koken en het ontvangen van gasten. De inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met een koelkast en vriezer (met drie lades), een combi-oven, een Quooker en een vaatwasser.Toilet
Luxe toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.Badkamer
De luxe badkamer is volledig uitgerust met een ruime (100 cm breed) inloopdouche en voorzien van een moderne, hoogwaardige afwerking. Het wastafelmeubel biedt veel opbergruimte en heeft een stijlvolle uitstraling die perfect past bij de rest van het appartement.Slaapkamer i
Gelegen aan de voorkant van het appartement.Slaapkamer ii
Gelegen aan de voorkant van het appartement.Inpandige berging
De inpandige berging is voorzien van de aansluitpunten van de wasapparatuur, de een WTW-unit (WarmteTerugWin-systeem), wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. Ook is er een afleverunit voor de verwarming en verwarming aanwezig.Balkon
Het ruime balkon, gelegen op het westen, biedt veel privacy en is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang.Wat u verder nog moet weten
•Het appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van de laagbouw, waardoor u geen bovenburen heeft.•Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats, gelegen in de ondergrondse parkeergarage van het complex.
•Bij het appartement hoort een praktische berging welke is gelegen in de parkeergarage, ideaal voor extra opslagruimte.
•Het appartement is aangesloten op het duurzame WKO-systeem van Eureka, waarmee je profiteert van energiezuinige verwarming en koeling. Hiervoor betaal je een vast recht van ca. € 100,-- per maand, exclusief de verbruikskosten. Voor meer details kun je terecht bij de verkopend makelaar.
•Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling (topkoeling), wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat, het hele jaar door.
•De maandelijkse VvE-servicekosten bedragen ca. € 127,-
•Het appartement is voorzien van een SWK-garantiecertificaat.
•Het appartement is uitgerust met een hoogwaardige PVC-visgraatparketvloer, die zorgt voor een moderne en elegante uitstraling in de woonruimtes.
• Aan de westzijde van Eureka Central wordt appartementen complex Eureka! District gebouwd. Voor meer informatie kunt u de projectwebsite van Eureka! bekijken.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.