Wilhelminastraat 46
4818 SH Breda
€ 80.000 p.j.
Kenmerken
Bestemming
WinkelruimteLigging
winkelgebied stadscentrumHuurprijs
Bouwjaar
TOT1906Units
270Omschrijving
Algemeen
De Wilhelminastraat kenmerkt zich met name als een luxe winkelstraat met volop merk- en speciaalzaken, waaronder Smits Ambachtelijke Chocolaterie, Suitsupply, Santerello, Hemels, Van Lange Mode en Skins.
Vanuit de Wilhelminastraat zijn zowel het stadscentrum als de Ginnekenmarkt op loopafstand bereikbaar.
Het karakteristieke pand is net volledig gerenoveerd en voorziet in een uitstekende ligging, veel exposure, v olop parkeerplaatsen aan de overzijde en een breed front.
Daarnaast is het pand uitgebouwd met aan de achterzijde over de volle breedte en hoogte een enorme glazen pui wat voor veel lichtinval zorgt en een luxe uitstraling biedt.
De drie grote vernieuwde lichtvensters in het dak, zorgen voor veel licht, sfeer en uitstraling.
Het pand is ca 37 m diep en ca 7,50 m breed, met een hoogte van maar liefst 3.75 m en bij de uitbouw zelfs, 4.50 m hoog.
Bereikbaarheid per auto:
De mogelijkheid van parkeren zorgt ervoor dat de locatie uitstekend met de auto te bereiken is. De Wilhelminastraat zorgt voor een passantenstroom van mensen die zowel de speciaalzaken in deze straten alsmede de binnenstad willen bezoeken.
Bereikbaarheid per OV:
De winkelruimte is ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte welke in
directe verbinding staat met het Centraal Station. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via de website van viabreda.
Vloeroppervlakte
De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 270 m².
Bestemming:
1) detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
2) dienstverlening;
3) (para)medische voorzieningen;
4) horeca van categorie 1.
Opleveringsniveau
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:• breed winkelfront van 6 meter;
• huidige wand-, vloer- en plafondafwerking zijn vernieuwd;
• Toilet;
• cv installatie;