• logo makelaar

Woning verkopen

Woning kopen

Aankoop

Bedrijfshuisvesting

Nieuwbouw

Nieuws

Uw makelaar

Baerz & Co

Contact

Wilhelminastraat 1
4818 SB Breda

€ 45.000 p.j.

Bekijk alle 18 foto's Bel / mail me terug Vraag brochure op Plan een bezichtiging

Kenmerken

Bestemming
Winkelruimte
Ligging
winkelgebied stadscentrum, wijkwinkelcentrum, in woonwijk
Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Oppervlakte
225 m2
Bouwjaar
1900
Units
300

Omschrijving

ALGEMEEN
De Wilhelminastraat is dé high-end winkelstraat van Breda en maakt onderdeel uit van het winkelgebied “Oranje-Zuid". De straat kenmerkt zich door de aanwezigheid van winkels in het midden en hoge segment op het gebied van mode, woninginrichting en dagelijkse luxe goederen. De Wilhelminastraat is de verbinding tussen de Nieuwe Ginnekenstraat en de Ginnekenweg, net ten zuiden van het stadscentrum van Breda. Het pand is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. In de directe omgeving is een bushalte gelegen en het station bevindt zich op slechts 1,7 km afstand.


Oppervlakte

Winkel: ca. 150 m²
Frontbreedte: ca. 6 m breed en 4 m hoog!
Tevens gezamenlijke buitenruimte / terras aan de achterzijde beschikbaar voor onder meer fietsen en containers, met zij-entree en afsluitbare poort.


Opleveringsniveau

- Moderne glazen pui;
- Vloerverwarming;
- Toilet;


Parkeren

In de Wilhelminastraat zijn er voldoende betaalde parkeermogelijkheden.


Bestemmingsplan

Volgens bestemmingsplan “Zandberg” heeft het pand als aangeduide bestemming “Gemengd -1”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid zoals onder andere ‘detailhandel’, ‘Dienstverlening’, ‘(para)Medische voorzieningen’, kantoor en ‘Horeca 1’.


Huurprijs

De huurprijs op jaarbasis bedraagt €45.000,- ex BTW.


Servicekosten

Deze bedragen €4,- ex BTW per m² op jaarbasis


Huurtermijn

Telkenmale 5 jaar. Een kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar.


Indexering

Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Waarborgsom/bankgarantie

Gelijk aan een kwartaalverplichting inclusief BTW.


Aanvaarding

In overleg.

Meer lezen

Plaats

Wilhelminastraat 1
Breda

€ 45.000 p.j.

meer info

Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Wilhelminastraat 1? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.