Weidehek 68 B
4824 AS BREDA

€ 19.000 p.j.

Kenmerken

Bestemming
Bedrijfsruimte
Ligging
bedrijventerrein, kantorenpark
Huurprijs
€ 19.000 per jaar
Oppervlakte
200 m2
Bouwjaar
2003
Units
150

Omschrijving

Te huur: een bedrijfsunit in een representatief bedrijfsverzamelgebouw op industrieterrein “Achter Emer” in Breda. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A16 (Antwerpen – Rotterdam).

De unit bestaat uit circa 150 m² bedrijfsruimte en circa 50 m² kantoorruimte. Voor het pand zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.


Parkeren

Het terrein biedt ruim voldoende parkeermogelijkheden voor huurders en gasten van het bedrijvencomplex.


Oppervlakte

Begane grond:
- entree / showroom met toilet: 25m²
- Bedrijfsruimte circa 125m² (totaal ca 15m diep en ca. 10m breed en ca. 7m hoog)

1e VERDIEPING
- Fraai kantoor met veel lichtinval: ca. 50m² (ca. 10m breed en ca. 5m diep)


Opleveringsniveau

Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

Bedrijfsruimte

• glad afgewerkte betonvloer;
• lichtarmaturen type opbouw;
• vrije doorrijhoogte ca. 4.00 meter, hoogte hal 7.00m;
• heater;
• overheaddeur;
• geïsoleerde gevels en daken.


Kantoor/opslag

• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen in LED;
• pantry met close-in boiler;
• toilet;
• c.v.-installatie met radiatoren;
• airco-installatie.


Huurprijs

€ 19.000,- per jaar exclusief BTW.


Servicekosten

€ 5,- per m² per jaar exclusief BTW.


Waarborgsom

Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.


Huurperiode

5 jaar met telkenmale 5 optiejaren (korter in overleg).


Indexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Aanvaarding

Per 1 september 2025.


Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Weidehek 68 B? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.