Elftweg 36
4941 VP RAAMSDONKSVEER

€ 52.800 p.j.

Kenmerken

Bestemming
Bedrijfsruimte
Ligging
bedrijventerrein, kantorenpark
Huurprijs
€ 52.800 per jaar
Oppervlakte
2500 m2
Bouwjaar
1980
Units
615

Omschrijving

Ruime bedrijfsunit te huur binnen het bedrijfsverzamelgebouw aan de Elftweg te Raamsondksveer op bedrijventerrein "Dombosch I". Op eigen terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid en om te laden en te lossen.


Locatie

Het object ligt aan de noordzijde van Raamsdonksveer en is op zichtlocatie aan de Maasdijk gelegen. De Maasdijk is een verbindingsweg tussen Raamsdonksveer en de A-27 (Breda-Utrecht).


Oppervlakte en huurprijs

Oppervlakte kantoor: ca. 261 m²
Oppervlakte bedrijfshal: ca. 615 m²
Totale oppervlakte: ca. 876 m²


Huurprijs

€ 52.800,- per jaar excl. BTW


Servicekosten

€ 5,- per m2 per jaar.


Opleveringsniveau

Het object zal opgeleverd worden, voorzien van de volgende aspecten:
Kantoorruimte:
- afgewerkte vloeren;
- afgewerkte wanden;
- pantry;
- toilet.
Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- betonnenvloer;
- verlichting;
- lichtstraten.


Huurtermijn

5 + 5 jaar.


Opzegtermijn

12 maanden


Waarborgsom/bankgarantie

Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Aanvaarding

Beschikbaar per 1 februari 2025.


Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Elftweg 36? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.