Dorpstraat 50
4851 CM ULVENHOUT

€ 24.000 p.j.

Kenmerken

Bestemming
Winkelruimte
Ligging
winkelgebied stadscentrum, wijkwinkelcentrum, in woonwijk
Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Bouwjaar
1966
Units
82

Omschrijving

ALGEMEEN
In het hart van het centrum van Ulvenhout op de kruising van de Pastoor Vermuntstraat en de Dorpstraat komt er op een optimale zichtlocatie een multifunctionele ruimte beschikbaar voor de verhuur.

In de omgeving vindt u o.a. de volgende winkels:
- Van Uffelen Mode;
- CHiC by Babette;
- Gypset;
- Plus supermarkt;
- Résidence Beauté;
- Kruidvat;
- Wijnhuis Vintges;
- Bloemenboetiek Inrana.


Oppervlakte

Winkelruimte: ca. 82 m²
Buitenruimte (afgesloten): ca. 12,5 m²


Parkeren

Voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.


Opleveringsniveau

Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
- Nieuwe pui;
- Cementdekvloer met afwerkvloer;
- Muren en plafond voorzien van stucwerk;
- Elektra, gas en water via eigen meters;
- Airco;
- Pantry;
- Toilet.

Verhuurder zal een PVC vloer leggen in de winkelruimte.


Huurprijs

€ 24.000,- per jaar excl. BTW.


Servicekosten

In overleg.


Huurtermijn

5 jaar met 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Betalingen

Per maand vooruit te voldoen.


Waarborgsom

Gelijk aan een kwartaalverplichting.


Aanvaarding

Per circa 1 september 2024.


Plaats


Vraag een bezichtiging aan of vraag een brochure op

Heeft u interesse in Dorpstraat 50? Vraag dan een brochure aan, zodat u alle uitgebreide informatie rustig kunt nalezen.

Wilt u een bezichtiging aanvragen? Geef dan een dag en dagdeel van uw voorkeur op. We zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen.