Arduinstraat 11
4827 HK BREDA
€ 995 p.m.
Kenmerken
Bestemming
KantoorruimteLigging
bedrijventerrein, kantorenparkHuurprijs
€ 995 per maandOppervlakte
120 m2Bouwjaar
2024Units
88Omschrijving
Nieuw gerealiseerde kantoorunit hoogwaardig afgewerkt in prachtige groene omgeving aan het water!
Instapklaar!
Ontdek een moderne werkruimte van ca. 88 m² op een uitstekende locatie op de eerste verdieping. Dit nieuwbouwkantoor biedt een ruimtelijke omgeving, perfect voor een comfortabele werkomgeving. Laat je inspireren door de mogelijkheden van deze eigentijdse unit op een prachtige locatie.
Oppervlakte
Kantoorruimte: ca. 65 m²Algemene ruimte: ca. 23 m² + gebruik parkeerplaats
Opleveringsniveau
Het geheel zal worden opgeleverd voorzien van de volgende aspecten:- betonnen vloer met pvc vloer (eikenhout look);
- Airco (verwarmen en koelen);
- Akoestische witte panelen;
- zwart gespoten industrieel plafond van wel 4 meter hoog!!;
- Gezamenlijk luxe pantry op de 1e verdieping;
- LED verlichting;
- WTW unit;
- Gezamenlijk fietsenhok;
- Gezamenlijke tuin met terras / zitjes;
- Gezamenlijk toiletten.
Mogelijk optioneel is er wat opslagruimte beschikbaar.
Huurprijs
€ 15.000,- per jaar excl. BTW / €1.250,- per maandVoor het 1e en 2e jaar geldt een huurkorting, waardoor de huurprijs als volgt is:
- jaar 1: €995,- per maand;
- jaar 2: €1.125,- per maand;
- jaar 3: €1.250,- per maand;
- jaar 4: jaarlijkse indexering.
Servicekosten
€ 200,- per maand excl. BTW- voorschot elektra;
- voorschot water.
€ 150,- per maand excl. BTW
- voorschot gebruikersbelasting;
- afval;
- internet;
- schoonmaak;
- tuin onderhoud.